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云南万山会商业街景观设计策划案

明昊设计【201601】

云南万山会商业街项目商业业态以娱乐和综合商业为主,服装购物为辅,项目业态布置中缺乏美食布置,缺乏美食的吸引力,导致现状人气不足,在二期项目中建议增加美食比例,打造吃喝游玩购物一体的多重消费体验式的商业街,本次为商业街景观设计的文化和环境营造策划。

一、项目地理位置

1、项目位于云南省文山市沙坝地,东靠开化北路,北临盘龙河,南到沙北路,总用地面积为6万平方米,分两期建设,其中一期(万商会)面积3万平方米,二期(福邸)面积3万平方米,均为底层商业,高层公寓或者住宅的建筑布局。

2、文山概况:文山市是多民族聚居市,世居文山的各民族在悠悠漫长的历史长河中,创造了极其丰富的独具特色文化,形成了“壮族能歌、苗族能跳、彝族善舞”的独特民族文化体系;此外还有各少数民族的婚俗、葬礼、歌舞、服饰、食品、习俗等,更是风趣奇异,形成独特的民族文化旅游资源。

2015年文山市域总人口规模在62万人左右,城镇化率为55.2%左右。2020年市域总人口规模在73万人左右,城镇化率为70%左右。2030年域总人口规模在100万人左右,城镇人口规模在605万人左右,城镇化率为81%左右。2030年中心城区城镇人口规模为70万人。

二、项目分析

1、项目的优势

(1)项目位于文山城的传统商业区心,地理位置优越,其中文山市城市总体规划(2012-2030年)把包括项目所在地范围内(文山老城区,包括以普阳路、东风路为载体的商业中心、文山军分区及周边居住区及结合盘龙河)的文山城市中部建设成为商贸的空间载体。

(2)项目紧依盘龙河——景观优越。

文山中心城区是典型的“两山夹一河”的城市格局,盘龙河九曲十八弯穿城而过。文山应因地制宜,全力打造“水在城中、城在绿中”的绿色家园。形成以盘龙河沿河绿化为重点,广场公园绿化为节点,道路绿化为纽带,小区绿化为补充,面山绿化为屏障的生态绿网。

(3)项目紧依开化路,交通便捷:

开化路为文山城南北主要通道,人流车流繁忙,项目东侧紧靠开化路。沙中路和沙北路都紧靠项目地,为项目的交通便捷性提供了方便。

2、项目不足

(1)项目周边环境杂乱,特别是沙北路以南,还有大量传统民居,居住人群参差不齐。盘龙河河水浑浊,河岸脏乱,特别是烤鸡商业街一侧,垃圾遍野,岸边还有垃圾房和公测。

(2)在项目地周边未形成有效的商业景观,城市高端消费水平总体不高。

(3)项目内部环境未进行系统的景观设计,环境暗淡无光,未有景观和环境布置。

(4)项目交通组织凌乱,项目标识性设计不强,不易行人到达。

3、分析

(1)如何通过景观设计,让项目环境从周边杂乱的环境中突显出来,是我们景观设计需要考虑的关键。

(2)如何通过景观设计,把项目对面人人流吸引到项目上来,也是景观设计必须考虑的。

(3)项目交通的可达性和内部交通组织设计,是本次设计的重中之重。

三、设计理念

“炬隆.万商汇(福邸)” 即:炬,以火为缘;汇,万物聚集,所以我们提出用灯火文明为主线,强调文山的“不夜”文化。打造“回首灯火阑珊处,蓦然文山不夜城” 的设计主题(取自:“众里寻他千百度。蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处。”),通过灯光、小品和灯火文化的设计,打造灯火辉煌的文山不夜城文化。

天街灯火落人间,化作幕华美万商,蓦然回首便望见水幕光华般的灯光秀。

四、设计手法

(1)景观的参与性设计

注重商业的美陈设计,营造天天有活动、时时过大节的热闹场面,提升景观的参与性和商业的人气。

(2) 景观的文化寓意性设计

把文化植入景观,用文化来装点环境,让我们的景观为后人留下一笔宝贵的精神财富。

(3)景观的通达性设计

流线型的商业景观空间设计,保证商业人流的导向性和通达性,提升景观的交通组织性。进行人车分流的设计。

五、详细设计

总体设计围绕一轴一带两片区展开,一轴为位于项目一二期中间的沙中路景观轴,一带为滨河景观带,两片区为项目的一二期,其他为项目中核心设计的几大节点。

一轴:南北贯穿项目的沙中路,这里重点设计盘龙河上的交通桥,我们把这条条包装成灯火景观桥,通过夜景灯光的设计,让在沙中路和沙北路交汇处,我们设计一牌坊,牌坊以灯火为主题,上书:炬隆万商汇,让牌坊内外形成鲜明的对比,牌坊内为灯火辉煌的商业街区,牌坊外围传统民居。

一带:滨河景观带,打造五彩缤纷商业灯光秀景观带。通过人车分流和休闲商业步行街的打造,在设计中充分引入休闲商业的概念,打造沿岸平台,景观小品,和激情灯光秀接合,营造绚丽梦幻的沿河商业景观。

从开化路进入商业街区的高差处理,我们通过台地式的景观园林处理,顺利消化了这里的高差。在滨江景观带设计中,打造休闲平台,休闲亭子,在休闲平台上设计火花景点,在夜幕降临,灯火阑珊,映衬在夜幕中,显得格外耀眼。休闲平台中,摆放休闲座椅,跟沿街商业接合,打造文山不夜城活动景观。激情灯光绣:沿岸景观,通过灯光秀和旱喷景观,打造文山的第一个激情灯光绣。每天晚上9:00-9:30开放半小时,音乐配上灯光,在动感中寻求夜幕下的激情演绎。


两片区:两片区分别为项目的一期(万商汇)和项目的二期(福邸),我们把项目一期以“火”为主题,打造成为"万家灯火"不夜城,项目二期以“光”为主题打造成为夜幕下的亲子互动园。

项目一期:项目一期已经建成并营业,但由于前期未作景观设计,导致内部空旷,未能形成有效的景观视觉面,所以我们接合原有的商业空间,在景观设计内从新组织景观的平面和立面设计,在色觉上改变原来的冷色系列设计,采用暖色系列的材料设计,通过灯火小品的设计,把人类火的文明发挥出来,从项目的东面刀耕火种到如火如荼,再到万家灯火,火在人类文明中的发展历程。设计分别以冰火围城,如火如荼和万家灯火打造。


项目二期:项目二期建筑已经完成,比一期内部园林空间较大,这里我们以光为设计主题,打造光彩夺目,梦幻绚丽商业街景观,在商业街区入口处,通过灯火喷泉,打造绚丽的商业街区入口景观。暖色调的灯光,炫目而温馨,使人留恋其中,缓步慢行。从而营造了一番熙来攘往的商业氛围。

中心位置,这里设计空间较大,我们通过室外灯光小品的设计,打造一个梦幻激情灯光秀,在灯光秀中设计儿童活动城堡,这里有音乐喷泉,儿童城堡,儿童戏水池,打造文山第一个亲子乐园。

商业内街设计:炫酷的光效,别具风情的景观小品,潜移默化的调动行人的情绪。 人们乐于沉浸其中。

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