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【广西休闲农庄】广西十八水生态休闲农庄规划设计

明昊设计 【200904】

广西十八水生态休闲农庄规划设计生态休闲度假旅游,项目分无公害蔬菜种植区、优质水果区、油茶种植区、枫树林种植区、茶叶种植区、特色家禽养殖区、动物观赏区;游客接待中心、洗浴(冷、热泉)区、宾馆区、汽车露营区、徒步观光区、户外运动区、野战游戏区、饮食购物区十五个区。

1、广西休闲农庄项目提出的背景

我国的旅游功能已经从增长见识、丰富阅历升级到修身、康体、休闲放松,以往的观光旅游市场将日趋萎缩,代之而来的休闲度假旅游、体验旅游将在近年内获得爆发式发展,虽然当前受金融危机影响,给旅游业带来了很多不利因素,但从长远而看,经济仍然是向前发展的,特别是中国的经济,中国仍属于发展中国家,还有很大的发展空间,只有采取积极措施,扩大内需,中国经济仍然能获得较快的发展。旅游业在中国仍然具有良好的发展前景。

旅游业是广西的优势产业,广西政府高度重视旅游业的发展,明确提出要把旅游业作为支柱产业来抓,将广西建设成为特色鲜明、设施完善、服务一流、驰名中外的中国旅游强省,使旅游业发展成为广西国民经济的重要支柱产业,到2020构建起比较完善的广西特色旅游产品体系、旅游基础和服务配套设施体系、现代旅游营销体系、旅游服务质量体系、旅游人力资源开发体系等五大旅游产业发展支撑体系。规划指出“加强生态休闲、运动休闲、温泉度假、避暑度假、森林度假、康体疗养度假、乡村度假等系列旅游产品的开发建设”。

2、广西休闲农庄项目资料

本项目属南岭山系萌渚岭中山地貌,地质构造上属华南褶皱带,处于燕山期山岩体之内,地形地势复杂,岭峻峰削,沟壑纵横,溪流密布,森林茂盛,林相独特,蕴藏着丰富的生态旅游资源。根据《中国旅游资源普查规范》的分类系统,项目区旅游资源共有7大类23个基本类型55个主要景点,旅游资源密集度高。

项目区属亚热带季风气候,气候温和,光照充足,雨量充沛,土壤肥沃。年平均气温18.2°C,极端最低气温-4°C,年均降雨量1704mm,年蒸发量1650mm,相对湿度80%以上,年均霜期299天。项目区内山高谷深,森林茂密,森林小气候明显,夏季凉爽,冬季无严寒,旅游气候舒适期长,是南方避暑度假的好去处,同时,也是种植花卉、果类、药材等现代农作物,开展农业观光旅游、休闲度假的好去处。

项目区内属水系上游,水质纯净,空气清新,森林环境质量优良。根据初步测定,项目地表、地下水质各项指标均达到国家《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅱ—Ⅲ类标准,大气质量指标达到国家大气质量一级标准;空气细菌含量低,空气清洁度高。广西休闲农庄

3、广西休闲农庄项目定位

项目市场定位为生态休闲度假旅游,这个定位有效的填补了周边市县缺乏游客互动性旅游项目和深度休闲旅游项目的空白,也符合了当前旅游从观光型向休闲度假型、康体型的发展趋势,项目设计贴近市场需求,可满足市民及机关接待亲朋、接待领导的需要,也可满足珠三角游客休闲度假的需要。并且本项目区位优越,资源环境优美,距离核心旅游客源市场的交通距离不过3个多小时车程,项目市场前景广阔。

4、广西休闲农庄总体空间布局

项目分无公害蔬菜种植区、优质水果区、油茶种植区、枫树林种植区、茶叶种植区、特色家禽养殖区、动物观赏区;游客接待中心、洗浴(冷、热泉)区、宾馆区、汽车露营区、徒步观光区、户外运动区、野战游戏区、饮食购物区十五个区。广西休闲农庄

5、广西休闲农庄旅游产品设计

(1)生态农业观光区农业科普知识普及

在杨梅冲、老虎冲入口的农田引入有机蔬菜种植公司,种植高科技农产品、野菜品种,并开辟专门的观赏区和科普展览区。与文化、农业、科技等部门建设农业生产展览馆,在展示高科技农业生产的同时,也可收集当地传统劳动工具和农业发展史料。

(2)优质水果种植区

种植优质水果(大肉梅、黄花梨、大果山楂等),并开辟展示、采摘区、采购区(销售皇家梅、大果山楂等加工果脯、鲜果等)。

(3)长寿油料——优质油茶种植、加工、购物区

开辟100至200亩优质油茶种植区,茶油是健康食品,是国家重点发展的油料作物,市场供不应求,开辟这个区域通过展示实体果树、传统榨油程序,让游客了解茶油种植、加工过程,了解其营养价值,再进行油茶销售。

(4)枫叶林地漫步

种植100-200亩枫叶林,以鹅卵石材料为主,设计旅游步道和休息亭廊,让游客在林地上漫步,获得精神上的愉悦和身体上的放松,并感受清新空气。

(5)冷热泉洗浴中心

利用项目地优质的泉水,建设冷泉中心,利用地热资源,修建温泉篱笆屋。

(6)路花鱼养殖与垂钓区

路花鱼以其细嫩,无腥味享有盛名,用本景区特有的山泉,挖大片鱼塘,养殖路花鱼,供餐厅和游客垂钓。

(7)绿色餐厅

用本景区种养的绿色食品烹制各种美食供应游客,由于本项目距离市区近,环境又优雅,空气清新,餐厅除了供应游客外,还可接待市民和政府机关。

(8)山野营地

设在林中很受欢迎的游憩方式之一。人们喜欢和朋友,或偕同家人一起在树下空地上野营休息,住帐篷、睡吊床、树底下纳凉、草地上野餐,回归自然,享受淳朴,山野营地通过这些野外活动让人们了解到野外生存基本技能和乐趣,充分体验了与大自然零距离接触的感受。是一种旅游度假体验的特色形式。为游客提供了最出色的服务,结合地形特点,在坡度相对平缓处,地形相对隐蔽之地选择适当开阔地,开设两处森林帐篷露营地,营地之间有树木和绿篱相隔(挡风和私密性考虑);露营地进行中低密度开发,每处露营地20个单元为宜,每个单元占地不超过50平方米,单元之间具有间隔。野营区设置必要引导指示牌,开设公共活动场,配有简单游戏场地和设施。增设造型自然美感好的垃圾桶和旅游厕所。整体上打造成特色野营宾馆的特色住宿体验设施。

(9)户外拓展运动区

①草地卡丁车游乐区,开设专门跑道(崎岖、起伏),让游客大过车隐;② 由多种采用林中树木或森林环境建造的“森林运动营地”,供单位集体活动;③ 由树桩迷宫、蘑菇迷宫、松鼠之家迷宫等组成的“森林迷宫营地”;④滑草运动,选择相对坡度较大、地面平坦地方作为滑草运动场,通过出租滑草设备获得盈利。⑤修建自行车道、登山道,设置路况多变的山地自行车道,(1)山地速降:骑着自行车从山间的斜坡飞驰而下有种很“爽”的感觉,这就是最原始的DOWNHILL(高山速降,简称DH)运动。DH作为一种以刺激、危险著称的运动很早以前就已经在一些欧美国家相当盛行。驾着自行车以每小时50-80公里甚至更快的速度在复杂多变的山路上迅速滑降,对骑行者来说有一种飞的快感。这种极具挑战性的活动,受到很多青年人的欢迎;(2)自行车攀爬:自行车攀爬(TRIAL)就是骑着专用的自行车攀越障碍和岩石。(3)自行车越野:骑着山地自行车飞驰在崇山峻岭中,过沟、过坎、涉水、穿越小树林、穿越草地、能够让旅游者完全溶入到大自然中去。同样的不计时间,只求到达目的地的休闲式的骑行,对旅游者来说是一种极大的休闲享受。

(10)丛林野战

茂密的森林植被提供了较好的遮掩性功能,结合现代时尚的射击体验类项目,于丛林内开展具有军事休闲体验的实战游乐活动。划定偏僻的活动区域,为游客提供服装及实战装备,让游客扮演攻方和守方等不同的角色,依托茂密的森林植被,展开游戏活动,使游客获得在丛林中进行虚拟野战的全新体验。

(11)红叶情人谷

种植彩叶红叶树种,并充分利用红桦、枫树等红叶树种具有的浪漫色彩,依托山谷山坡地形特征,建设红叶情人谷。以红叶林为载体,对红叶林进行景观生态性改造,增设简单设施,充分营造具有一定私密性和浪漫性的休闲氛围,开展情侣树认养、情侣木屋、婚纱摄影等特色参与性旅游活动,增强红叶林的旅游吸引力,使之成为周边地区具有较强浪漫色彩的婚庆场所、情侣度假等活动的首选地。

(12)宾馆区

老虎冲、杨梅冲环境非常好,适合居住疗养,根据游客需要还可修建有100间客房左右的酒店,按照三星级以上标准装修,并具备召开100人会议规模的会议功能。

(13)特色养殖区

预留特色养殖区,养殖家禽或其他名贵动物。但由于养殖对技术要求相对较高,可预留今后发展需要增加。广西休闲农庄

6、广西休闲农庄游线设计

第一天:

十八水生态景区观瀑布-十八水生态休闲农庄-入住宾馆-参观农业观光区-农业生产展示馆-长寿绿色油料区-绿色餐厅品尝特色美食-枫林漫步-红叶情人谷-洗冷水浴或温泉浴-露营区篝火晚会

第二天:

自行车越野-滑草-垂钓

第三天:

户外拓展运动和丛林野战。

7、广西休闲农庄分项目设计

(1) 观赏游览项目设计

生态农业观光与农业科普知识区:用高新技术种植传统瓜果、蔬菜、野菜。建设农业科普知识馆,展示高科技农业生产技术和当地传统劳动工具和农业发展史料,认识农业发展过程。

当地名优水果种植、观赏区、长寿油料——优质油茶种植、加工、购物区,开花期可举办相关赏花活动,收获期可出售鲜果和加工产品。

枫叶林地漫步、红叶情人谷,均利用森林特有景观,布置小景点,供游人游览、散步。

(2)休闲游乐项目设计

野地露营、丛林野战、垂钓、山地自行车越野项目、徒步登山。

(3) 娱乐项目设计

草地卡丁车、滑草运动、户外拓展运动、篝火晚会

(4) 商业及纪念品设计

主要以农副土特产为主,重点推介大肉梅、大果山楂和茶油和横冲茶。

(5)餐饮设计

餐饮以地方特色为主,主要使用绿色食品,如本项目区种植的有机蔬菜、野菜,养殖的鱼、鸡,菜式以客家菜、粤菜为主。

(6)住宿设计

建设大型宾馆一座,按照三星级酒店标准装修,具备举办中型会议功能;露营区设置一定营位供游客露营住宿;在红叶情人谷,建设一定数量的木楼。广西休闲农庄

8、广西休闲农庄环境评估

广西休闲农庄项目是结合当地资源特点,在保护的前提下进行开发建设的,而且项目建设内容十分有限,主要是景区游览道路的建设和一些景观台、安全防护设施建设,对自然景观、生态环境都不至于造成大的影响。旅游项目的建设其核心是通过优质的旅游资源和良好的自然环境吸引游客,这是其存在的根本,因此项目的开发也将促进业主加强对环境的保护。项目业主为保护生态环境,设有环境维护部门,对景区进行绿化、美化,建设垃圾中转站,负责游客丢弃的生活垃圾的收集处理。

项目的建设过程当中,项目业主还将进一步经过环境保护部门的环境影响报告,严格按照环境保护要求开展建设。

9、广西休闲农庄结论

     通过以上的分析,我们认为广西休闲农庄项目资源独特,环境优美;广西休闲农庄项目区位优越,距离主要客源市场近,项目设计符合旅游发展潮流,具有广阔的市场,经济效益客观、社会效益良好,不存在环境破坏问题,在政策上可行、市场上有前景,因此我们认为广西休闲农庄项目是可行的。旅游景观设计公司-明昊设计


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